Бесплатная юридическая консультация

Бесплатная консультация юристов и адвокатов по разным вопросам

Согласование отдельного входа

Согласование перепланировок квартир, коммерческой недвижимости, отдельных входов, переустройств помещений в целом

Заказать услугу

Услуги юристов и адвокатов по вопросам обращайтесь по тел.:8(495)587-12-58 или отправьте заявку

printsipy-grazhdanskogo-prava-1Гражданские правоотношения базируются на основополагающих принципах, изложенных в ст. 1 Гражданского кодекса. Любое гражданское правоотношение осуществляется с учетом принципов гражданского права, ни один участник правоотношения не имеет права нарушать данные принципы.

Принцип равенства всех перед законом
В контексте гражданского правоотношения этот принцип реализуется в отношении собственности. Любая собственность находится под защитой, и каждый владелец собственности может осуществлять свои права на нее в полной мере.

Принцип неприкосновенности собственности
Этот принцип прямо вытекает из предыдущего. Частная собственность является неприкосновенной и находится под защитой закона. Никто не может быть лишен собственности произвольно без решения суда.

Принцип недопустимости произвольного вмешательства
Здесь подразумевается вмешательство органом местного самоуправления или федеральных органов в гражданские правоотношения частных лиц. Каждый гражданин имеет право свободно реализовывать свои гражданские права. Также этот принцип реализуется в неприкосновенности частной жизни.

Принцип свободной реализации гражданских прав
В этом принципе находит отражение возможность не только защиты и восстановления права гражданина, но и возможность выбора права. То есть граждане и юридические лица могут беспрепятственно осуществлять свои права. При этом отказ от осуществления права не влечет его потери. Например, если гражданин владеет собственностью, он имеет права продать ее. Но если гражданин не продает собственность, он не теряет право продать ее в будущем.

Принцип свободного товарооборота
Этот принцип понятен в контексте ограничения перемещения товаров во времена СССР. Сегодня рыночная экономика диктует свои правила. Частные или юридические лица не могут ограничивать перемещение товаров на территории РФ. Этот принцип касается всех товаров, разрешенных к свободному обращению. Никто не вправе создавать искусственные барьеры для перемещения товаров. Это в полной мере относится к государственному регулированию рынка. Товарами в данном случае признаются как вещи, так и финансовые средства.

Принцип свободы договора
Участники гражданских правоотношений имеют право свободно выбирать контрагента по договорам и любые существенные условия договора. Принуждение к заключению договора не только не допускается, но и может повлечь серьезные правовые последствия для принуждающей стороны.

Принцип дозволительной направленности
Этот принцип гласит: "разрешено все, что прямо не запрещено законом". Если в законе нет четкого запрета на осуществление какого-либо действия, это действие считается законным и может быть реализовано в соответствии со всеми перечисленными принципами.
Все принципы тесно связаны и вытекают один из другого. Нарушение принципов может стать основанием для защиты или восстановления права гражданина или юридического лица. Понять, нарушены ли Ваши права, поможет консультация квалифицированного юриста.

04

 

Часто задаваемые вопросы:

 

Вопрос: У нас на даче четыре собственника в равных долях. Так получилось после получения наследства. Имею ли я право купить долю у одного из собственников?
Ответ: Один из основополагающих принципов гражданского права – равенство участников. То есть Вы имеете равное право с остальными собственниками приобрести долю у одного из собственников. При этом этот принцип распространяется на всех собственников. Это означает, что собственник, продающий свою долю должен уведомить всех остальных собственников о своем желании продать свою долю. Также, он информирует всех собственников о цене и других условиях продажи.  

Вопрос: По наследству мне досталась доля - три четверти квартиры. Но я там не прописана и проживаю по другому адресу. Другой наследник, который получил одну четвертую доли зарегистрирован по этому адресу. Он сдал всю квартиру в аренду без моего разрешения. Арендную плату он получает сам и не делится со мной. Разве он может так поступать, если я не прописана в квартире? Ведь я же собственница. Тем более, владею большей частью квартиры.
Ответ: Принцип гражданского права – неприкосновенность собственности - одна из основ гражданского права (п.1 ст.1 ГК РФ). Из этого принципа исходит Основной закон: "Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.Правовые условия защиты собственности не зависят от форм собственности и являются равными. Это в полной мере относится и к собственникам долей. Независимо от того, зарегистрированы Вы по этому адресу или нет. Ваше законное право потребовать от арендаторов освободить занимаемую площадь, так как Вы не подписывали договор аренды, хотя имели все равные права с другим владельцем квартиры. Если Вас это устраивает, Вы можете потребовать перезаключения договора аренды. В этом случае, Вы как владелец доли в размере трех четвертей от общей собственности можете получать три четверти ставки аренды. При неисполнении Вашего требования, Ваше законное право обратиться в суд.

 

Нужна консультация? Звони:

тел: 8 (965) 216-79-26

Или напиши: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Задать вопрос юристу

Имя:
E-mail:
Телефон:
Ваш вопрос:

Юридические услуги